2018-07-04

少なくなりつつ残り時間に気付く

おはようございます。

いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

今日は定休日、水曜日です。

曜日の通り、朝から大雨の名古屋です☔️

昨夜、嫁との雑談の中で、お互い改めて気づいた事は、70歳迄20年を切っていると言う事実。

二人は同い年ですから、時間の感覚も同じな訳です。

60歳迄なら、僅か8年

あっという間に訪れる時間です。

そう言えば、周りの諸先輩方も続々と還暦をお迎えになられています。

最近、自社物件で停滞している物件が多く、気弱になりつつある事も、こんなセンチメントを産むのでしょうが、そろそろ真剣にこれからの事を再プランニングしていく必要があります。

とにかく現状としては、体力・気力共にあまり劣化していない今、悔いのない日々を送りつつ、やりたい事は全てやり遂げる位の意気込みで過ごしてゆきたいと思います。

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2018-07-01

丸栄、閉店す

おはようございます。

いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

さて、以前から閉店が決まっていた、名古屋栄を代表する百貨店である「丸栄」が昨日閉店しました

6月一杯での閉店だったんですね。

私は元々からの名古屋市民ではないので、丸栄に特別な思い入れがある訳ではありませんが、栄地区を代表する3百貨店の一角が無くなる事には寂しさを感じざるを得ません。

思えば、景気悪化に伴う客足減少を、百貨店とは思えないギャル系ショップを誘致する事で乗り切ろうとするなど、老舗百貨店とは思えない路線を進んで今日に至った訳です。

当時の丸栄二階は、大音量の音楽が流れており、眉をひそめた事を思い出します。

丸栄と広小路通りを挟んで建つ栄町ビルとの一体開発はなるのでしょうか？

中日ビル、最近仮移転が完了した旧東海銀行本店ビルと併せて、その再開発が今後の栄地区の未来を決めますので、各オーナーさんは是非素晴らしいプロジェクトを立ち上げて欲しいものです。

名駅地区独り勝ちは、本当に残念ですから。

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2018-06-29

思う通りにはいかないもの

　こんにちは。

　いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。

　今月の月末も何とか切り抜ける事が出来ました

　こう書くと、なんだかギリギリな感じがしますが、気持ち的にはまさに「何とか」。これを毎月繰り返しているので、精神衛生上あまりよく無いです

　「とかくこの世はままならぬ」と言いますが、現在先月末に購入した古アパートの取壊しに伴う立退きのお願いをさせて頂いているのですが、何故かお家賃の比較的高い、優良な入居者さんから先に退去が決まっていっています

　優良な方であるからこそ動きも早いのかも知れませんが、実は痛しかゆし。

　貸主からの立退きのお願いは、最短でも半年以上前から通知しなければならない事になっていまして、理想から言えば皆様半年後に揃えてご退去頂けるとありがたいのですが、そうもゆかず・・・。

　ここは粛々とお手続きをお願いしていく事にします

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2018-06-28

もう月末

　おはようございます。

　いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

　昨日は朝から暑い一日となりました。

　そろそろ梅雨明けも近いのでしょうか？

　そんな事を考えつつスケジュールボードを確認。

　あらあら、今週は月末ですね？

　今月は１本大きな仲介案件をご契約頂きましたが、決済は来月、自社物件も１件買付を頂きましたが、こちらもご契約は来月なので今月末は比較的余裕のある月末を迎えられそうです

　と言っても、恐らく売買と関係の無い仕事でバタバタになるとは思います(>_
　今朝は駆け込みの決算対策の保険料を納付してきました

　利益が出れば税金と戦い、出なければ金策と戦う・・・。

　結局経営者はどこまで行っても戦わないといけない因果な商売でもあります(>_

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2018-06-22

ライブドアブログって・・・

こんにちは。

いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。

夏至を過ぎ、梅雨明けを思わせる様な真夏の様な暑さの一日となりました。

明日は又雨の予報ですが☂️

そんな天候とは全く無関係なお話しをひとつ。

最近、巷では無料wifiが飛び交っていますが、意外と運営先によっては接続出来ないサイトもあります。

以前は有害サイト問題があったFC2にセブンイレブンのwifiが繋がらなかった事もありましたが、今は繋がります（別ブログがFC2ブログ）。

で、こちらのメインブログがライブドアブログなんですが、なんとファミマのwifiが接続ブロックされて繋がりませんでした(T_T)

昔はホリ◯モンで勇名を馳せたライブドアですが、最近では鳴かず飛ばずの状況かと思いますが、何か問題でもありましたかね？

よくあるのは、有害サイト指定ですが、ライブドアそんな問題あり？

調べてみようと思います

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2018-06-21

このコンバージョンはスゴい！

　こんにちは。

　いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

　昨日迄、リノベ協議会の福岡研修に参加していました。

　福岡は、リノベ先進県でして、かなりの頻度で訪問させて頂いていますが、今回も非常に大きな収穫を得る事が出来ました。

　何故福岡の企業さんが先進的なのかは地域の歴史、県民性等々色々あるのでしょうが、そこは置いておいて、福岡が当業界のトップランナーである事は疑いようの無い事実かと思います。

　今回驚きをもって拝見した物件は２つ。

　何れもコンバージョンされた物件なのですが、今日はそのうちの一つをご紹介させて頂きます。

　こちらは、築４０年以上の一棟ビルです。

　外観からして、賃貸マンションかと思いましたが、何とこれ分譲マンションだったそう。

　各部屋区分所有登記がなされた「立派な」分譲マンションの全区分所有権を取得されての一棟リノベ物件です。

　１階をよく見て頂くと、店舗があるのがお判り頂けると思います。

　この店舗、元々は写真左と同じで普通の居室であった物を、ベランダごと取壊して店舗にコンバージョンしたと言う物凄い物件です

　普通、居室を取壊して店舗化すると言う発想は生まれ辛いものです。

　常識に捕らわれない、その発想に脱帽でした。

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2018-06-21

このコンバージョンはスゴい！

　この店舗、元々は写真左と同じで普通の居室であった物を、ベランダごと取壊して店舗にコンバージョンしたと言う物凄い物件です

　普通、居室を取壊して店舗化すると言う発想は生まれ辛いものです。

　常識に捕らわれない、その発想に脱帽でした。

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