脇が甘いせいでしょう
こんばんは。
いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。
さて、最近は寒さも一段と増し、寒々とした日が多くなっていますが、今日は日中は比較的暖かい一日となりました。
そんな一日でしたが、非常に困った事態が発生してしまいました。
昨年の年末にご契約させて頂いた物件の買主様から連絡があり、差し押さえが入っていると言う内容のご連絡を頂きました。
しかも、その差し押さえ日が、ご契約の僅か3日後と言うすごいタイミングで。
売主さんが、固定資産税を滞納されている事は把握していましたが、売主さんが市税事務所の方と話し合いをされ、差し押さえは無いものと聞いていましたので、まさに青天の霹靂。
慌ててネットで謄本を取得しましたが、確かに差し押さえ登記がなされていました。
私が慎重であれば、売主さんのおっしゃる事を鵜呑みにせず、市税事務所へ問い合わせるべきだったと思います。
この辺り、脇が甘いと言われても抗弁出来ない部分かと。
本来、差し押さえ登記は、税金を完納すれば抹消されるので、契約条項違反とはなりませんが、買主さんの心情は理解出来ますので、無条件解約の方向で調整していくつもりでいます。
それにしても、慢心と言う訳でもないのですが、念には念をいれた姿勢がやはり大切だと思い知らされます。
買主様には、気分の悪い思いをさせてしまい、本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです。申し訳ありませんでした。
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