最近の収益物件の傾向 - hometecktsurumiの日記

　おはようございます。

　いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

　昨日迄、泊りがけで長野へゴルフに行っていました

　今年も？あまりゴルフに行っていませんが（業界のゴルフは、大抵水曜日なのですが、今年は水曜日が仕事で潰れる事が多かったです）、先週に引き続き、水曜日が空いたので、参加する事が出来ました。

　寒かったですが(^^;

　さて、最近も数多くの収益物件の情報を頂いているのですが、名古屋の物件の収益率がかなり低下しており、あまり魅力を感じなくなってきました。

　平均の利回りは７－８％位でしょうか？東京でも６－７％台の物件はありますので、わざわざ名古屋で利回りの低い物件を購入する必要性は低いです。

　当社の収益物件購入のスタンスは、駅（主要路線）迄徒歩５分以内、利回り１０％以上ですので、今のご時世ですと、なかなか出てこないと思います。

　いっその事、東京の７％台の物件でも購入しようかと思ってしまいます。

　実態を伴わない価格上昇が続いている内は、収益物件を購入する時期ではないと考えています。