読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

車の値落ち

こんばんは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 気が付けば、11月も折り返しを過ぎ、今年も残す所後40日あまりとなりました 当社は12月決算ですので、現在数字の把握作業を同時に進めていますが、フと車のフロントガラスを見ると、車検が…

これでも多忙です

こんばんは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今日は、日柄が 先負 でしたので、午後から当社購入契約と、自社物件の売却契約を二本済ませてきました。 午前と午後で一つづつですとまだ余裕がありますが、午後二本はかなりタイトではありまし…

スピードこそ大事

こんにちは。 昨日・今日と暖かな日となっています。 こんな気候が最も過ごしやすいかと思います。 昨日は一日雨だったので、その影響もあろうかと思います。 そんな雨の昨日でしたが、以前土地を卸させてもらった某パワービルダーさんの新築に、買付が入っ…

心安らぐ日が無い・・・

こんばんは。 今日はやや寒さも和らいだ一日でした。 気温は19℃前後。でも、これって普通の11月上旬の気温ですよね? さて、昨日は無事に一件お引渡を済ませてきました(契約後、隣地の方と色々といざこざがあって、非常に苦労した物件)。 これで一つ肩…

久々の大阪

こんばんは。 最近急に冷え込む様になりました そんな寒さを感じる今日この頃ですが、一昨日と昨日、学生時代に一度訪ねたきりの和歌山県を訪ねてきました 訪れたのは、白浜。 言わずと知れた有名な温泉地ですが、意外と何も無い土地で、有名なのはアドベン…

お問合せは増加中

こんにちは、 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 昨日今日と、非常にお天気もよく、お出掛けには絶好の日よりに恵まれました。 秋らしい日が続き、過ごしやすくなってきたせいか、お客様のお問合せも増えてきています。 今日も業者さんから数件…

ご契約、ありがとうございました

こんばんは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今日は、早朝から管理する某マンションの役員の方々と、総会の運営についての打ち合わせを行い、その後自社物件の契約に立ち会ってきました。 今日契約した物件は、本来自社でリノベーションを施…

隔世の感

こんにちは。 今日は、昨日に引き続き強風の吹き荒れる一日となりました。 その分、お天気は良いのですが・・・。 さて、昨日は久々にゴルフに出かけてきました。 その際、頭上を飛行機が一機飛んでいったのですが、フと20年程前に当時の名古屋空港に墜落し…

奥が深い、リノベーション

こんにちは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今年も残す所後2ヶ月となりました。 本当に月日の経つのは早いものです 今年は、年初からリノベーションに最大の重点を置いて事業を行ってきましたが、色々と気づいた事も多くありました。 まず…

奥が深い、リノベーション

こんにちは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今年も残す所後2ヶ月となりました。 本当に月日の経つのは早いものです 今年は、年初からリノベーションに最大の重点を置いて事業を行ってきましたが、色々と気づいた事も多くありました。 まず…

完成、おめでとうございます!

こんばんは。 日に日に秋が深まりゆく今日この頃です。 私は、生来頑丈なので、全く体調悪化の兆しはありませんが、何やら体調を崩されている方が多そうです そんな秋晴れの今日、約2ヶ月に渡って工事をしていた、弊社お客様のリノベーション工事が完了しま…

丼勘定?

こんにちは。 いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。 今日は風の強い一日です 昨日の雨も嫌でしたが、風の強いのも嫌なものです さて、丼勘定と言う言葉を聞いた事はあると思いますが、我々の業界に於いては、この言葉がかなり当てはまる会社が多いの…

こんな事でも嬉しい

こんにちは。 今日は朝から生憎の雨模様の一日とんりました。 今年は本当に雨の多い年ですね そんな天候の悪さもあって、どうしても気分も晴れないのですが、昨日某コンビニで電子マネーで支払いを済ませた後のレシートを見ると・・・。 何と7777円の残…

電話の多い一日でした

こんばんは。 今朝は、かなり寒い朝となりました。温度計は17℃位でしたが、体感気温はもっと低かったと思います。 こう急に寒くなると、本当に体調がおかしくなります 今日は火曜日ですので、お休みの同業さんも多いと思うのですが、何故かいつもの3倍位…

電話の多い一日でした

こんばんは。 今朝は、かなり寒い朝となりました。温度計は17℃位でしたが、体感気温はもっと低かったと思います。 こう急に寒くなると、本当に体調がおかしくなります 今日は火曜日ですので、お休みの同業さんも多いと思うのですが、何故かいつもの3倍位…

リノベEXPO、大盛況で終わる

こんにちは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 この週末、モリコロパーク(愛・地球博記念公園)で2日間に渡り、リノベーションエキスポ2016が開催されました。 例年と違い、大規模会場であった事と、季節的に家族連れの方が多く公園に遊…

初受渡、おめでとう!

こんにちは。 今日は涼しい一日となっています。 昨日は日中暑く、まるで夏の様な一日えしたが、いよいよ秋も深まる事を期待したいです そんな秋の一日、私は朝から金融機関さんと打ち合わせをいていtのですが、社員さんが契約第一号のお客様のお引渡に臨ん…

熊本研修を終えて

こんばんは。 昨日迄、熊本の業者さんに研修を受けに行っていました。 昔から、九州の業者さんは先進的な会社が多く、非常に勉強になります。 今回は明和不動産さん、コスギ不動産さんと言う、熊本を代表する2社を訪問・研修を受けてきました。 私的には、…

関西大学北斗寮

こんにちは。 秋の週末、如何おすごしでしょうか? 昨日は、母校の愛知支部総会があったので、出席してきました。 最近、不動産会の役員と言う事で、ほぼ強制参加です(>_ それでも、諸先輩方とお話できたりする良い機会でして、毎年楽しみにしている訳です。…

長期修繕計画

こんにちは。 昨日は関東で今年初めての冬日を記録したそうです。 関東は名古屋より涼しいので、冬日も早いのでしょうか?(と言っても、真冬は名古屋の方が寒いです)。 ここ数年、当社では古い中古マンションの取扱が増えています。 古い物件ですと、価格…

7年ぶりに捕まる

こんばんは。 朝晩めっきり冷え込む様になりました。 秋ですね。 そんな秋の一日だった昨日、少し遠出をしようと名二環を南に向かっていました。 名二環は、速度制限60キロなので、スピードに注意が必要な道路です。 自宅近くのインターから乗り、僅か2キ…

久々に業者さん回り

こんばんは。 随分秋らしくなtってきましたね? 朝晩は冷え込みますので、風邪をひかれている方も多いのでは? 呉々もお気を付け下さい。 さて、今日は昭和区にある当社所有ビルの2階テナントさん退去に伴う立会をしてきまして、その後八事界隈の同業者さ…

早、満席だそうで

こんにちは。 昨日から急に気温が下がり、突然秋がやってきました 夜の気温は18℃と、本来過ごしやすい筈の温度ですが、これ迄が暑かったので、体感的には「寒い」と感じます。 本当にここ数年は気温の変化が急です さて、そろそろ年末も意識し始める頃です…

「ウン」を逃がさない

こんばんは。 今日は一日、いきなりの秋らしい気持ちの良いお天気となりました。 私は、お昼に1件ご案内をさせて頂き、その足で知多地域でお預かりしている物件の鍵を届に現地迄行ってきました。 これから、解体予定のアパートの立退き交渉に行ってくる予定…

久々の東京

おはようございます。 昨日から、パートナー契約をしている企業さんのフォーラムに参加の為、東京に来ています。 たまたまこの企業さんの本社が渋谷にあり、フォーラム後の懇親会問題渋谷で行われました。 驚く事に、懇親会会場のあるビルは、息子の勤める会…

約束の概念

こんばんは。 今日は久しぶりに晴天となりました 雨が降らなかったのは、何日ぶりでしょう? でも、明日からは台風接近により又雨ですね? さて、最近どうも約束を軽んじる方が多く、困っています。 例えば、金曜日に実行して頂く約束だった方が不履行で、そ…

約束の概念

こんばんは。 今日は久しぶりに晴天となりました 雨が降らなかったのは、何日ぶりでしょう? でも、明日からは台風接近により又雨ですね? さて、最近どうも約束を軽んじる方が多く、困っています。 例えば、金曜日に実行して頂く約束だった方が不履行で、そ…

滅失登記

こんにちは。 台風の接近により、名古屋は今日も雨です。 ニュースによれば、9月の東京で、晴天の日は僅か2日だったそう。 そこ迄ではないにしても名古屋も相当雨が多かったのですが、10月も雨だらけのスタートとなりました。 そんな雨の中、先日取壊し…

9月も過ぎ去ります

こんばんは。 今日は9月30日、月末の週末です。 今月は工事代金の支払いが重なり、例月よりかなり多い支払いのある月でした どこの銀行さんも人で一杯でしたが、結局6行程銀行さんを回って、無事に支払いを済ませてきました 今月末に予定していた大きな…

初めて見た、「通路生活者」

こんばんは。 今日は一日蒸し暑く、嫌な感じの一日でした。 そんな嫌な感じの天気に呼応するかの様に、10月から借りられる予定だったテナントさんが、直前キャンセルされたり、細かいトラブルが続出した、そんな一日でした。 そんな中でも、群を抜いて凄か…

初めて見た、「通路生活者」

こんばんは。 今日は一日蒸し暑く、嫌な感じの一日でした。 そんな嫌な感じの天気に呼応するかの様に、10月から借りられる予定だったテナントさんが、直前キャンセルされたり、細かいトラブルが続出した、そんな一日でした。 そんな中でも、群を抜いて凄か…

動いているんだか、どうなんだか?

こんにちは。 今日はかなり蒸し暑い一日となっています。 そう言えば、天気予報でも今日明日は暑くなると言っていました 今年は、当社所有物件の、特にテナントさんに動きが見られた年です。 いりなかにある3階建てビルの2階のテナントさん、新栄のビル1…

こんな素晴らしいマンションと関われる幸せ

こんにちは。 週末、いかがお過ごしでしょうか? 昨日は生憎の雨模様でした。天気予報では降水確率30%だったんですが・・・。最近は天気予報当たらないですね さて、今月新たに仕入れた某マンションは、当社で同一マンション内累計6部屋目となる、記録更…

お会いしてみると、色々な事がわかります

こんにちは。 はっきりとしない日々が続きます。 今年は全体的に降雨量が少ないので、雨が降るのは良い事ですが、こうも連日天気が悪いと気分も晴れませんね? さて、当社では何棟か収益物件を保有していますが、意外とお住まいの方と顔を合わせていないケー…

タワーマンション節税

こんにちは。 先日の台風の影響で、物件の一部で水にまつわるトラブルが幾つか発生し対応に追われています。 完全に治る迄はまだ少しかかりそうです 今日も朝から雨でしたので、被害の拡大が心配されましたが、今の所杞憂に終わりそうです。 さて、話は飛び…

今回も、名古屋は台風被害は軽微

こんにちは。 昨日は台風の接近に伴い、夕方から雨が強まり、名鉄は早々に運行を停止していました。 名古屋の電車は弱いですねー。 名鉄で通勤する社員さんは、定時を待たずに帰宅してもらいました その後、段々雨も弱まりましたが、こういう時は雨漏れの連…

何となく潮目の変化を感じます

こんにちは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今日は朝から生憎の雨模様ですが、 徐々に秋らしい一日となってきました。 日が暮れるのが早くなったのが最も秋の訪れを感じさせます。 会社の屋外灯のタイマーの設定を早目ておきました。 秋は…

16年間、ありがとうございました。

こんにちは。 随分と過ごしやすくなりましたが、まだまだ日中は30℃を越える事も多いので、油断は禁物ですね? そんな季節の変わり目ですが、最近街中、郊外問わず空きテナントさんが増えている様です。 昨日も豊田市のゴルフ場から自宅のある天白区に帰る…

16年間、ありがとうございました。

こんにちは。 随分と過ごしやすくなりましたが、まだまだ日中は30℃を越える事も多いので、油断は禁物ですね? そんな季節の変わり目ですが、最近街中、郊外問わず空きテナントさんが増えている様です。 昨日も豊田市のゴルフ場から自宅のある天白区に帰る…

こんな凄い基礎は初めて

こんにちは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 さて、今朝は現在市内某所で解体している物件の隣地の方から連絡があり、隣地の方の土が解体に伴い崩れてきているので、すぐに見に来て欲しいと連絡が入ったので、急きょ見に行きました。 取壊し…

何故こんなにシンドイんだろう?

こんばんは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今朝はかなり涼しく、もう夏も終わりだと思わせるのに十分な気温でした。 季節の変わり目にはいりつつあるからなのか、どうにも身体がダルオモです 以前なら、季節の変わり目程度は、ほとんど影…

頭が痛いです

こんばんは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 さて、台風も全く影響無く過ぎて行った様です。 今年も東海地方は台風がそれてくれて、嬉しい限りです。 そんな天候の幸運とは対照的に、今月に入っても、賃貸物件の入居者さんの退去が止まりま…

色々とあります

こんにちは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今日は、自社物件の退去の立ち合いに出かけてきました。 退去されたお部屋の方がトランクルームも借りてみえたので、中を確認しようと思い鍵を合わせたのですが、開かない為、違う区画か?と色々…

改めて、九州の方多いですね?

こんばんは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今日は、先月取得した某マンションの共用部の清掃をしがてら、入居者さんに集金に行ってきました。 この入居者さん、ご高齢と言う事と、なかなか銀行のATMが操作が難しいと言う事で、今回に限…

改めて、九州の方多いですね?

こんばんは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今日は、先月取得した某マンションの共用部の清掃をしがてら、入居者さんに集金に行ってきました。 この入居者さん、ご高齢と言う事と、なかなか銀行のATMが操作が難しいと言う事で、今回に限…

解体工事、進行中

こんにちは。 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 今日は、快晴の名古屋ですが、台風12号が接近してきており、今週の前半は雨模様となりそうです 最近は、何故か賃貸系で動きがあり(と言っても、退去される方がほとんど)、あちこち移動してい…

仕事復帰(汗)

こんばんは いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。 さて、昨日帰国しましたので、今日から仕事再開です と言いましても、昨日帰国後に会社に立ち寄って仕事をしましたので、出国日の午前中にも仕事をした関係で、実質1日だけの空白となった訳です。…

韓国へ出掛けてきます

おはようございます。 月末ですが、今日から韓国へ出掛けてきます 今日に備えて、昨日から今朝にかけて全ての月末処理を終えておきました。 特に昨日は、飛び入りのお客さんもみえて、それは大変な思いをしました(@_@) 今回は、初めてLCCのチェジュ航空を利…

いよいよかな?

こんにちは。 台風10号が近づいています。 一旦南西に移動後停滞し、返す刀で北上すると言う、史上初の動きとなるそうです。 昨日迄の予報ですと、30日に一度本州に上陸した後、朝鮮半島に向けて西に向かう予報となっていましたが、今日の予報では31日…

高層建築に対する近隣住民さんの、反対ののぼり

こんばんは。 今日は台風が近づいているからなのか、かなり過ごしやすい一日となりました。 お昼から、管理するマンションの修繕工事の完成具合のチェックと、今日完了の貸家の立会を済ませ、これから解体が始まる瑞穂区の戸建てを回って会社にたどり着きま…