ほぼ管理人な毎日
こんばんは。
いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。
毎日暑いです
この暑さの中、ここ数日かなりの割合で外にいます。
弊社管理の分譲マンション２棟の管理人さんが相次いで不在となった事から、私で出来る事は何とかしようとしている為です。
ようやく今日から１棟のマンションには管理人さんが着任されたので、やれやれと思っていたのですが、初日と言う事で顔を出した所、何故か管理人室から異常発報が・・・
自火報や満水警報器をチェックしても止まらないので、仕方なく業者さんを手配しました。
で、お昼前に何とかこちらのマンションを後にしたのですが、その後もう一棟のマンションに。
こちらは金曜日から新しい補助の方が出勤してみえるので、それ迄はこちらで出来うる限りの事をする必要があります。
今日は管理人室のお掃除の見積と植栽剪定の見積の立会を受ける間共用部をお掃除
広大な敷地なので、外周の汚れも気になるおで、こちらもお掃除していたのですが、この暑さにヤラレてしまい、もうフラフラです
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ようやく今日から１棟のマンションには管理人さんが着任されたので、やれやれと思っていたのですが、初日と言う事で顔を出した所、何故か管理人室から異常発報が・・・
自火報や満水警報器をチェックしても止まらないので、仕方なく業者さんを手配しました。
で、お昼前に何とかこちらのマンションを後にしたのですが、その後もう一棟のマンションに。
こちらは金曜日から新しい補助の方が出勤してみえるので、それ迄はこちらで出来うる限りの事をする必要があります。
今日は管理人室のお掃除の見積と植栽剪定の見積の立会を受ける間共用部をお掃除
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やはりサービスの質が低下している
こんにちは。
いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。
まるで梅雨明けいたかの様な、夏の様な一日でした。
これだけ暑いと、あまり汗をかかない私でも、外に居るとかなりの汗をかきました。
水分補給だけはしっかりします
で、何故汗をかいたかと言いますと、現在当社で管理させて頂いている分譲マンション２棟が、何れも管理人さんが不在となており（１棟は管理人んさんが入院、もう１棟は管理人さんに辞めて頂きました）、１棟は毎日勤務、もう１棟は隔日勤務ですが、当社にて代替えの清掃業務をしていますが、とても回り切れず、確実にサービスは低下いています
幸い一棟は月曜日から新しい管理人さんが着任されますので、一安心なのですが、もう一棟の方がまだ目処が立たないので、火及的速やかに体制を整えたいと思います。
しかし、随分前は当社はお掃除部門もありましたので、お掃除には多少の自負がありますが、やはり週に一度では行き届かないものですね
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で、何故汗をかいたかと言いますと、現在当社で管理させて頂いている分譲マンション２棟が、何れも管理人さんが不在となており（１棟は管理人んさんが入院、もう１棟は管理人さんに辞めて頂きました）、１棟は毎日勤務、もう１棟は隔日勤務ですが、当社にて代替えの清掃業務をしていますが、とても回り切れず、確実にサービスは低下いています
幸い一棟は月曜日から新しい管理人さんが着任されますので、一安心なのですが、もう一棟の方がまだ目処が立たないので、火及的速やかに体制を整えたいと思います。
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名古屋東部の治安のよさを実感
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今日は月末。
午前中に決済２本を済ませ、午後からは自社買取り物件のご契約となります。
そんな慌ただしい中、昨日送金の為、昭和区にある某銀行さんに立ち寄りました。
送金を済ませ、車に乗り込む直前に電話がかかってきたので、カバンを車の脇に置き、運転席で電話をした後に発進
暫く走った後に、携帯に知らない番号から着信が・・・。
「誰だろう？」
と思いつつ電話に出ると、先程立ち寄った銀行の行員さんからでした。
「カバンお忘れではないですか？」
と言われ、いつもカバンを置く助手席に目をやると、カバンが無い！！
一気に冷や汗が出てきましたが、どうやら行員さんが保管して下さっている様子だったので、丁重にお礼を申し上げて取りに行きました。
既に銀行の営業時間外でしたので、車の出入りはさほどなかったと思いますが、「無傷」でかばんは戻ってきました
先ず、己のアホさ下限を嘆くと同時に、
「なんて治安が良いんだろう」
と思わずには居られませんでした。
カバンが無くなると、本当に困る所でしたので、大いに反省しつつも、名古屋東部の治安の良さに心を打たれる一幕でした。
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早、月末
こんにちは。
いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。
最近は、ようやく梅雨らしく、雨の多い日が続きます
空梅雨ですと、農作物にも影響が出ますのｄ、鬱陶しいですがよいことかと・・・。
さて、気が付けば、今日は６月２９日、明日は月末です
本当に一月経つのはあっという間です
先程も顧問弁護士さんと話をしていたのですが、ほぼ同世代と言う事もあり、月日の経つスピードの速さを憂い、共に今後の身の処し方について語り合って来た所です。
泣いても笑っても、今月は後一日。
明日も朝からバタバタが予想されます。
頑張って乗り切りたいと思います
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本当に一月経つのはあっという間です
先程も顧問弁護士さんと話をしていたのですが、ほぼ同世代と言う事もあり、月日の経つスピードの速さを憂い、共に今後の身の処し方について語り合って来た所です。
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今週はバタバタの予定
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今日は日曜日なので、週のスタートとなります。
今週は月末週の なので、いつもの週より、当然多忙が予想されます。
予想ではなく、今週のスケジュールを書き出した所、契約3件、決済3件が入っており、その内半分が30日に固まっています。これは、大安だからでしょつが、さすがに一日3件はキツいですね。
後もう1件、契約が入る可能性がありますが・・・。
今週も、水曜日にお休みするのは絶望的なので、もう進んで予定を入れています
忙しいのは嬉しいのですが、安息の日は来るのでしょうか？
ちと不安です
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取扱いが増える→お金が足りない
こんにちは。
いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。
毎日真夏の暑さが続きます。
ここ数日で、風邪をひきかけているのですが、何とか風邪薬の服用で症状を抑えています（にも拘らず、昨日はあまりの疲れからか、ソファーで寝てしまい、治るどころか悪化中
）
情けない限りですが、風邪が悪化すると、業務に支障を来すので、何とか悪化させない様にしたいです。
ここ数ヶ月、当社で仕入れる物件が顕著に増加しています。
仕入れ＝資金が必要と言う事になりますが、在庫が増えてくると、色んな所に資金が停滞し、資金が不安になってきます。
実際、今月も２件の物件を仕入れる予定ですが、手付金だけで１千万円の支出が予定されます。
旧本社売却で生まれたキャッシュも、繰り上げ返済や定期性預金で消えています。
ある程度以上の規模を模索する際に、最も重要となるのが資金管理だと言われます。
当社もいよいよそんな段階に入って来たのかもしれませんね
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情けない限りですが、風邪が悪化すると、業務に支障を来すので、何とか悪化させない様にしたいです。
ここ数ヶ月、当社で仕入れる物件が顕著に増加しています。
仕入れ＝資金が必要と言う事になりますが、在庫が増えてくると、色んな所に資金が停滞し、資金が不安になってきます。
実際、今月も２件の物件を仕入れる予定ですが、手付金だけで１千万円の支出が予定されます。
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厄日
こんにちは。
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昨日は定休日でしたが、やり残しの仕事がたくさんあり、結局終日仕事となりました
今月は海外へ出た事もありますが、それ以外は休み無しとなっております
休みが無い事で、疲れが溜まったのかなんなのか。昨日はやる事成す事すべてがうまくいかない日でした。
列挙すると、
①車のホイールを擦って、傷が(T_T)
②アイフォンを落として、画面が割れる
③ブレスレットを置き忘れる etc
と、一日にしてはかなり凹む出来事のオンパレード。
特にアイフォンは、先日買い替えたばかりなので、辛さも一塩です
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